273学习攻略1，国外的不懂！国内的规范规定沉降是有个允许范围。也就是地基在受到全部荷载后有个压缩变形！在主体，二次结构施工完，载荷大约有八成了，沉降基本稳定不降了。如果是不利于承载像淤泥类天然地基就不能做地基，一般是做几十米长的桩来承载！国内若交工二年还在沉降，是不应该的！
2，我是工程人，以我的知识量给大家说一下。随着社会发展，高层建筑越来越多，高度也越来越大。那么地基会不会下降，倾斜了会不会倒的问题？？如今高层建筑，在建设之前，都会由勘察单位，对地下土质进行勘察分析，甚至打桩，对地基进行补偿。这个分为端承桩和摩擦型桩。有什么区别呢？端承桩就是把桩打到地下岩石层，高层建筑建在桩上，桩打在岩石层上，这样高层建筑沉降的概率就会微乎其微。摩擦型桩，也是利用桩摩擦力，减少高层建筑的沉降。另外即使高层建筑在建设过程中，会留置沉降缝和后浇带，也能减轻建筑沉降的影响。最后，每个高层建筑，不是不能发生沉降，只是有个允许范围。一般的工程从开始建设，就会有沉降观测单位对高层建筑持续的观测，看是否超过其允许范围。高层建筑在建设过程中及建成后一两年中，沉降会有的。但是使用几年后，只要没有地震洪水等不可抗力，高层建筑的沉降几乎是没有的。所以，告诉大家，高层沉降确实会有，但是倾斜倒塌的概率几乎没有。在建设之前，勘察设计早就提前做好预防沉降的措施了。但愿我的回答，能给大家带来一些了解。
3，这里给大家普及一个知识，所有的高层都发生地基沉降和倾斜，所以说这个概率是100%，至于这些沉降和倾斜是否有害，允许程度是多少，如何尽量避免发生，我们下面来具体说明。地基发生沉降的原因是由于楼体自重对承载土体造成的压缩，这种沉降是普遍发生的，如果建筑整体发生沉降，并稳定，对结构影响不大，只是会出现楼体建筑地面四周的散水裂缝问题，属于构造裂缝，按照正常处理就可以了。如果整体楼栋基础出现了倾斜或者是独立基础之间出现了沉降差，这对结构安全是有重大影响的，需要持续观察和判断，其中如果是沉降差在一定时间内稳定，并没有超过设计允许范围，那么我们基本可以判断结构主体安全，如果沉降差或者是倾斜在一直持续发展，那我们就需要尽快安排专业单位进行原因分析，并进行基础加固或纠偏，保证结构主体安全。那么如何判断高层建筑的沉降和倾斜是否安全呢，在建筑基础设计规范中，国家对于建筑沉降和倾斜数值做了具体规定。见下表：这个表中的数值是限值规定，具体情况还需要根据各种原因进行分析，这些都需要专业人员来判断完成。不管是倾斜还是沉降，总体来说都是对结构主体安全的不利因素，能避免能减轻当然是最好了。那么一般情况下有哪些方法可以减轻沉降的发生呢？我们可以注意以下几点：1、建筑基础不要设置在不同地质土层上，比如基础坐落在一半是砂土，一半是素土的原状土上，因为砂土和素土的土体性质造成了他们在受到同等力的情况下，压缩值是不一样的，会产生沉降差，造成主体倾斜。当一栋楼采用不同地基处理方式的时候，比如主楼是CFG桩基，裙房是素土，那么情况是一样的，很容易出现不均匀沉降。2、建筑基础下要进行探墓，提早发现是否有空洞，墓穴，河道淤泥等易造成不均匀沉降的地质情况并进行处理。3、主体基础型式，尽量采用带地下室的主体，基础采用片筏、梁筏，尽量不采用独立基础，减少不均匀沉降的发生。4、不同高度，采用不同结构型式的主体应尽量脱开，设置沉降缝。5、在使用过程中，应避免雨污水等进入主体基础范围，造成主体结构浸泡，产生不均匀沉降。处理主体结构出现倾斜是一件非常复杂的事情，可能需要专业人员进行各种原因分析及排除并进行数据测量。出现这种问题我们一定不能抱有侥幸心理，要及时进行观察处理。文章内容原创，转载请注明出处。
4，我就是做工程的，我可以明确的告诉你，房子在建好后两年内，地基一直都在下沉，但一般入住两年以后的下沉比例小于1%，倾斜的比例一般很小，能到千分之一以下我详细跟你聊聊：一般在高层施工时，我们开发商方会请一个测量单位专门做沉降观测。房子建到一半时沉降量特别大，能到10mm以上，结构干完后，开始砌填充墙后，沉降量也大，12mm左右，在房子竣工验收后的两年内也都在沉降。基础持续沉降不能说明质量就有问题，高层房子随着施工、加高，地基肯定都会下沉，没有不沉降的，只要在规范允许的范围房子均匀沉降就没有问题，就怕产生不均匀沉降，建筑出现裂缝就是基础没有施工好。这就属于大的质量事故了
